Dacă ați căutat o casă în Las Vegas în ultima vreme, probabil ați observat ceva: găsirea... corect acasă la corect Prețul nu este atât de simplu pe cât pare. Poate că aspectul nu funcționează, poate că are nevoie de prea multe îmbunătățiri sau poate pur și simplu nu pare a fi... cel.
De aceea, tot mai mulți cumpărători își îndreaptă atenția către case noi construcții și chiar acum, există oportunități reale în această parte a pieței.
Constructorii sunt motivați să vândă
Mulți constructori au în prezent case finalizate stau pe piață mai mult decât de obicei. Acesta este stocul pe care trebuie să îl mute înainte de a începe următoarea rundă de construcții. Rezultatul? Constructorii intensifică ofertele serioase pentru a atrage cumpărători. Vedem cea mai mare rată a stimulentelor pentru constructori din ultimii cinci ani.
Conform datelor din industrie, peste două treimi dintre constructori oferă o formă de stimulent pentru cumpărători și asta ar putea însemna economii reale pentru tine.
Reduceri de preț și avantaje pe care le puteți folosi
Unul dintre cele mai comune stimulente în prezent este reducere de preț. Aproape 40% dintre constructori reduc prețurile, cu economii medii de aproximativ 5%.
Ca să punem asta în perspectivă, o casă de $500.000 cu o reducere de 5% vă economisește... $25,000 bani care ar putea fi folosiți pentru îmbunătățiri, mobilier sau pur și simplu pentru reducerea plăților lunare.
Chiar dacă prețul nu este negociabil, constructorii oferă și alte avantaje financiare, cum ar fi:
- Reduceri ale ratelor dobânzii
- Ajutor cu costurile de închidere
- Credite pentru upgrade-uri la centrul de design
- Acoperire HOA sau garanție pentru primul an
Aceste oferte nu sunt întotdeauna promovate și variază de la un constructor la altul, dar există și sunt mai bune decât au fost în ultimii ani.
De ce o construcție nouă ar putea fi potrivită pentru tine
Pe lângă beneficiile financiare, casele noi vin cu avantaje ale stilului de viață pe care casele mai vechi adesea nu le pot egala, inclusiv:
- Planuri de etaj moderne, deschise
- Sisteme și aparate eficiente energetic
- Funcții de casă inteligentă deja instalate
- Mai puține probleme de întreținere
Dacă sunteți în căutarea unui loc care să se potrivească stilului dumneavoastră de viață și care nu necesită reparații sau renovări imediate, o casă nouă ar putea fi soluția.
Nu intra singur, adu-ți propriul agent
Un sfat important: aduceți întotdeauna propriul agent imobiliar când vizitați case model sau discutați cu reprezentanții constructorilor. Echipa de vânzări de la șantierul casei noi lucrează pentru constructor, nu pentru dumneavoastră.
Când lucrezi cu propriul tău agent, beneficiezi de:
- Cineva să analiza stimulentelor și asigură-te că obții o valoare reală
- Un negociator de partea ta asigură cea mai bună ofertă
- Îndrumare pe tot parcursul procesului, de la ofertă până la finalizare, cu interesele dumneavoastră ca prioritate absolută
Ești gata să explorezi oferte noi pentru construcții în Las Vegas?
Dacă te simți blocat în căutarea unei case, o construcție nouă ar putea fi noul început pe care l-ai căutat. Cu stimulente atractive pentru constructori și case gata de mutat disponibile, acum este momentul să arunci o privire serioasă.
Hai să vorbim despre ce există pe piață — te voi ajuta să găsești o ofertă grozavă și o casă care să-ți placă.
Contactați-mă astăzi pentru a programa un tur al celor mai bune comunități de construcții noi din zona Las Vegas.
