Nëse kohët e fundit keni kërkuar shtëpi në Las Vegas, ndoshta keni vënë re diçka: gjetjen e... djathtas shtëpi në djathtas çmimi nuk është aq i lehtë sa duket. Ndoshta paraqitja nuk funksionon, ndoshta ka nevojë për shumë përmirësime, ose ndoshta thjesht nuk duket si ai.
Kjo është arsyeja pse më shumë blerës po e kthejnë vëmendjen e tyre drejt shtëpi të reja ndërtimi dhe tani për tani, ka mundësi të vërteta në këtë pjesë të tregut.
Ndërtuesit janë të motivuar për të shitur
Shumë ndërtues aktualisht kanë shtëpi të përfunduara duke qëndruar në treg më shumë se zakonisht. Ky është inventari që ata duhet të zhvendosin para se të fillojnë raundin e ardhshëm të ndërtimeve. Rezultati? Ndërtuesit po bëjnë oferta serioze për të tërhequr blerësit. Po shohim shkalla më e lartë e stimujve të ndërtuesve në pesë vjet.
Sipas të dhënave të industrisë, mbi Dy të tretat e ndërtuesve po ofrojnë një formë stimulimi për blerësit dhe kjo mund të nënkuptojë kursime të vërteta për ju.
Ulje çmimesh dhe përfitime që mund të përdorni
Një nga stimujt më të zakonshëm tani është një ulje çmimi. Pothuajse 40% e ndërtuesve po ulin çmimet, me kursime mesatare prej rreth 5%.
Për ta vënë këtë në perspektivë, një shtëpi prej $500,000 me një zbritje prej 5% ju kursen $25,000 para që mund të përdoren për përmirësime, mobilim ose thjesht lehtësim të pagesave mujore.
Edhe nëse çmimi nuk është i negociueshëm, ndërtuesit ofrojnë përfitime të tjera financiare, të tilla si:
- Uljet e normave të interesit
- Ndihmë me kostot e mbylljes
- Merita për përmirësimet e qendrës së dizajnit
- HOA ose mbulim garancie për vitin e parë
Këto oferta nuk reklamohen gjithmonë dhe ndryshojnë nga njëri ndërtues në tjetrin, por ato janë në dispozicion dhe janë më të mira se sa kanë qenë prej vitesh.
Pse një ndërtesë e re mund të jetë e përshtatshme për ju
Përveç përfitimeve financiare, shtëpitë e reja vijnë me përparësi në stilin e jetës që shtëpitë e vjetra shpesh nuk mund t'i plotësojnë, duke përfshirë:
- Plane moderne dhe të hapura
- Sisteme dhe pajisje me efikasitet energjetik
- Funksionet e shtëpisë inteligjente janë instaluar tashmë
- Më pak shqetësime për mirëmbajtje
Nëse jeni duke kërkuar një vend që i përshtatet stilit tuaj të jetesës dhe nuk kërkon riparime ose rinovime të menjëhershme, një shtëpi krejt e re mund të jetë zgjidhja.
Mos shkoni vetëm, sillni agjentin tuaj
Një këshillë e rëndësishme: sillni gjithmonë agjentin tuaj të pasurive të patundshme kur vizitoni shtëpi model ose flisni me përfaqësues të ndërtuesve. Ekipi i shitjeve në vendin e ndërtimit të shtëpive të reja punon për ndërtuesin, jo për ju.
Kur punoni me agjentin tuaj, ju përfitoni:
- Dikush për të analizoni stimujt dhe sigurohuni që po merrni vlerë të vërtetë
- Një negociator në anën tuaj për të siguroni ofertën më të mirë
- Udhëzim gjatë gjithë procesit, nga oferta deri në mbyllje, me interesat tuaja si përparësi kryesore
Gati për të eksploruar ofertat e ndërtimit të ri në Las Vegas?
Nëse ndiheni të bllokuar në kërkimin tuaj për shtëpi, ndërtimet e reja mund të jenë fillimi i ri që keni kërkuar. Me stimuj tërheqës për ndërtuesit dhe shtëpi të gatshme për t'u banuar, tani është koha për të hedhur një vështrim serioz.
Le të flasim për ofertat që ofrohen—Do t'ju ndihmoj të gjeni një ofertë të shkëlqyer dhe një shtëpi që do ta adhuroni.
Më kontaktoni sot për të caktuar një turne në komunitetet më të mira të ndërtimit të ri në zonën e Las Vegasit.
