Если вы в последнее время искали дом в Лас-Вегасе, вы, вероятно, заметили кое-что: находя верно дома в верно Цена не так проста, как кажется. Возможно, планировка не подходит, возможно, требуется слишком много обновлений, а может, просто не хочется… тот.
Вот почему все больше покупателей обращают свое внимание на новые дома строительства и сейчас в этой части рынка есть реальные возможности.
Строители мотивированы продавать
Многие строители в настоящее время имеют завершенные дома Залежи на рынке дольше обычного. Это запасы, которые им нужно реализовать перед началом следующего этапа строительства. Результат? Застройщики делают серьёзные предложения, чтобы привлечь покупателей. Мы видим самый высокий уровень стимулов для строителей за пять лет.
По данным отрасли, более Две трети застройщиков предлагают покупателям те или иные формы поощрения и это может означать для вас реальную экономию.
Снижения цен и льготы, которые вы можете использовать
Одним из наиболее распространенных стимулов в настоящее время является снижение цены. Около 40% застройщиков снижают цены, при средней экономии около 5%.
Для сравнения, дом стоимостью $500,000 со скидкой 5% сэкономит вам $25,000 деньги, которые можно было бы использовать на улучшение жилищных условий, обустройство дома или просто для облегчения ежемесячных платежей.
Даже если цена не подлежит обсуждению, застройщики предлагают другие финансовые льготы, такие как:
- Снижение процентных ставок
- Помощь с расходами на закрытие сделки
- Кредиты на модернизацию дизайн-центра
- HOA или гарантийное покрытие на первый год
Эти предложения не всегда рекламируются, и условия варьируются от застройщика к застройщику, но они существуют, и они лучше, чем были за последние годы.
Почему вам может подойти новое строительство
Помимо финансовых преимуществ, новые дома предлагают ряд преимуществ для образа жизни, которых старые дома зачастую не могут предложить, в том числе:
- Современные открытые планировки
- Энергоэффективные системы и приборы
- Функции умного дома уже установлены
- Меньше проблем с обслуживанием
Если вы ищете место, которое соответствует вашему образу жизни и не требует немедленного ремонта или реконструкции, решением может стать совершенно новый дом.
Не идите в одиночку, возьмите с собой своего агента
Один важный совет: всегда приводите своего собственного агента по недвижимости при посещении образцов домов или общении с представителями застройщика. Отдел продаж на строительной площадке работает на застройщика, а не на вас.
Работая с собственным агентом, вы получаете:
- Кто-то, чтобы анализировать стимулы и убедитесь, что вы получаете реальную ценность
- Переговорщик на вашей стороне обеспечить лучшую сделку
- Сопровождение на протяжении всего процесса, от предложения до закрытия сделки, с учетом ваших интересов как главного приоритета
Готовы ли вы изучить предложения по новому строительству в Лас-Вегасе?
Если вы чувствуете, что зашли в тупик с поиском жилья, новое строительство может стать тем самым новым стартом, который вы так долго искали. Благодаря привлекательным программам стимулирования застройщиков и наличию готовых к заселению домов, сейчас самое время серьёзно задуматься.
Давайте обсудим, что есть на рынке, — я помогу вам найти выгодное предложение и дом, который вам понравится.
Свяжитесь со мной сегодня, чтобы запланировать экскурсию по лучшим новым жилым комплексам в районе Лас-Вегаса.
