Если вы планируете купить свой первый дом, то вы, вероятно, сосредоточены на экономии на всех расходах, связанных с такой крупной покупкой. Одна из статей расходов, которая может быть для вас приоритетной, — это первоначальный взнос. Если вас пугает сумма, которую нужно накопить, возможно, вы считаете, что должны внести первоначальный взнос за 20%. Это не обязательно так. Национальная ассоциация риэлторов (НАР) примечания:
“Одно из самых больших заблуждений среди покупателей жилья заключается в том, какой обычно размер первоначального взноса и какая сумма необходима для приобретения жилья в собственность..”
И недавний Фредди Мак опрос находки:
“. ... почти треть потенциальных покупателей жилья считают, что для покупки дома им необходим первоначальный взнос в размере 20% или более. Этот миф остаётся одним из главных препятствий на пути к приобретению жилья..”
Хорошие новости. Если тип кредита или кредитор не оговаривают иное, обычно не требуется вносить первоначальный взнос по форме 20%. Это означает, что вы можете быть ближе к своей мечте о покупке дома, чем думаете.
По данным NAR, медианный первоначальный взнос С 2005 года средний первоначальный взнос для всех покупателей жилья составляет всего 141 TP3T. А для тех, кто покупает жилье впервые, он еще ниже — всего 61 TP3T (см. график ниже):
Что это значит для вас? Возможно, вам не придётся откладывать столько, сколько вы изначально предполагали.
Узнайте о вариантах, которые могут помочь вам достичь вашей цели
И дело не только в том, сколько вам нужно для первоначального взноса, но и в неясности. Существуют также заблуждения относительно программ помощи с первоначальным взносом. Многие считают, что помощь доступна только тем, кто покупает жильё впервые. Хотя у тех, кто покупает жильё впервые, есть множество вариантов, у тех, кто покупает его повторно.
В соответствии с Ресурс первоначального взноса, В США действует более 2000 программ помощи покупателям жилья, и большинство из них направлено на помощь с первоначальным взносом. Далее в том же источнике говорится:
“Вам не обязательно покупать недвижимость впервые. Более 381 программы TP3T предназначены для повторных покупателей, которые владели домом в течение последних 3 лет.”
Плюс, есть даже такие виды кредитов, как кредиты FHA с первоначальным взносом всего лишь 3.5% а также такие варианты, как кредиты для ветеранов и Кредиты Министерства сельского хозяйства США без требования первоначального взноса для квалифицированных кандидатов.
Если вы заинтересованы в том, чтобы узнать больше о программах помощи с первоначальным взносом, информация доступна на таких сайтах, как Ресурс первоначального взноса. Затем обратитесь к проверенному кредитору, чтобы узнать, на что вы можете рассчитывать по вашему кредиту. покупка жилья путешествие.
Итог
Помните, что первоначальный взнос по программе TP3T (20%) требуется не всегда. Если вы хотите купить дом в этом году, давайте начнём обсуждение ваших целей.
