Locuințe de lux la zgârie-nori pentru persoane de peste 55 de ani în Valea Las Vegas
Pentru adulții activi cu vârsta de peste 55 de ani care caută un stil de viață sofisticat, cu întreținere redusă, locuințele la zgârie-nori din Valea Las Vegas oferă lux de neegalat, priveliști uimitoare și facilități vibrante. Aceste condominii de lux, adesea situate în apropierea Las Vegas Strip sau în comunități planificate cu grijă, oferă facilități de tip resort, securitate și proximitate față de divertisment, restaurante și atracții în aer liber. Mai jos sunt prezentate primele 55 de comunități și clădiri cu zgârie-nori din zona Las Vegas, adaptate pentru cei care își doresc o experiență urbană sau suburbană de lux.
Top 55+ Comunități și Apartamente de Bloc Zgârie-nori
One Queensridge Place (Summerlin, Las Vegas)
Prezentare generală: O clădire cu două turnuri, cu poartă paznică, în cartierul Queensridge din Summerlin, care oferă lux fără restricții de vârstă, dar este populară printre cumpărătorii de peste 55 de ani datorită ambianței și facilităților sale liniștite.
Facilități: Piscine interioare/exterioare, spa, sală de fitness, cramă, cinematograf privat și servicii de concierge.
Imobiliare: Apartamentele au o suprafață cuprinsă între 2.000 și 1.500 de metri pătrați, iar prețurile variază între 14.800.000 și 14.100.000+ metri pătrați (o medie de 14.1,2 milioane). Taxele asociației de proprietari (~14.1000/lună) acoperă utilitățile și întreținerea.
De ce să alegi?: Eleganță de inspirație europeană, priveliști spre Strip și apropierea de centrul orașului Summerlin, la 16 km de Strip.
Turnurile Panorama (Las Vegas)
Prezentare generală: Două turnuri cu 21 de etaje lângă Strip, nu exclusiv pentru persoanele de peste 55 de ani, ci preferate de adulții activi datorită designului modern și locației centrale.
Facilități: Piscine pe acoperiș, sală de fitness, studio de yoga, concierge non-stop, serviciu de valet și lounge-uri sociale.
Imobiliare: Unități cu suprafețe cuprinse între 1.000 și 4.000 de metri pătrați, cu prețuri cuprinse între $400.000 și $3 milioane (preț mediu $750.000). Taxele asociației de proprietari (~$700/lună) includ paza și facilitățile.
De ce să alegi?: Accesibil pe jos la T-Mobile Arena și CityCenter, cu vedere panoramică la Strip și la munte, la 5 minute de Strip.
The Ogden (Centrul orașului Las Vegas)
Prezentare generală: O clădire cu 21 de etaje în centrul revitalizat al orașului Las Vegas, atractivă pentru cumpărătorii de peste 55 de ani care caută o viață urbană cu o scenă culturală vibrantă.
Facilități: Piscină pe acoperiș, sală de fitness, terasă în aer liber, pază 24/7 și spații care acceptă animale de companie.
Imobiliare: Apartamente cu suprafețe cuprinse între 76 și 183 de metri pătrați, cu prețuri cuprinse între 14,300,000 și 14,1 milion de metri pătrați (în medie 14,450,000 de metri pătrați). Taxele de asociere a proprietarilor (~14,500 de metri pătrați/lună) acoperă întreținerea și utilitățile.
De ce să alegi?: Lux urban accesibil, aproape de Fremont Street, Smith Center și restaurante, la 10 minute de Strip.
Sky Las Vegas (Las Vegas Strip)
Prezentare generală: O clădire înaltă cu 45 de etaje pe North Strip, fără restricții de vârstă, dar populară printre rezidenții de peste 55 de ani datorită facilităților de tip resort și locației excelente.
Facilități: Piscină încălzită, spa, sală de fitness, teren de racquetball, sală de cinema și concierge disponibil 24/7.
Imobiliare: Unități cu suprafețe cuprinse între 870 și 5.000 de metri pătrați, cu prețuri cuprinse între $350.000 și $2,5 milioane (preț mediu $600.000). Taxele asociației de proprietari (~$600/lună) includ paza și serviciile.
De ce să alegi?: Acces direct la Strip cu vedere la oraș și la Canionul Red Rock, la câțiva pași de cazinouri și spectacole.
De ce să alegi o locuință într-un zgârie-nori în Las Vegas pentru persoane de peste 55 de ani?
Întreținere redusă: Taxele asociației de proprietari acoperă întreținerea exterioară, utilitățile și facilitățile, fiind ideale pentru stilurile de viață în care locuința se închide și se lasă.
Securitate: Serviciile de concierge cu pază sau disponibile non-stop asigură siguranța și intimitatea.
Facilități de lux: Piscinele, centrele de fitness, spa-urile și spațiile sociale se adresează adulților activi.
Vederi uimitoare: Bucurați-vă de priveliștile asupra Strip-ului, a munților sau a deșertului din reședințele de la etajele superioare.
Locație excelentă: La câteva minute de Strip, centrul orașului și atracții precum Lacul Mead sau Canionul Red Rock.
Potențial de investiții: Apartamentele în regim de zgârie-nori se apreciază între 3 și 51 de trilioane de lire sterline anual, cu o cerere puternică de închirieri.
Analize de piață (iunie 2025)
Prețuri medii: De la $450.000 (The Ogden) la $1,2 milioane (One Queensridge Place), cu unități de lux de până la $10 milioane+.
Tendințe de piață: Stocul limitat (50–100 de unități per clădire) stimulează vânzările competitive, unitățile vânzându-se în 30–60 de zile.
Taxe HOA: $500–$1.000/lună, acoperind securitatea, facilitățile și întreținerea.
Recurs: Atrage pensionari, iubitori de iarnă și profesioniști care caută lux și confort urban.
Ești gata să îmbrățișezi luxul clădirilor înalte?
Contact Arată Vegas Realty la +1 (702) 505-3233 sau [email protected] pentru tururi personalizate și îndrumări de specialitate pentru a găsi apartamentul perfect pentru persoanele de peste 55 de ani!
Datele referitoare la proprietățile imobiliare de vânzare de pe acest site web provin parțial din Programul de SCHIMB DE DATE PE INTERNET al Las Vegas REALTORS® MLS. Anunțurile imobiliare deținute de alte firme de brokeraj decât proprietarul acestui site sunt marcate cu sigla IDX. LVR MLS consideră că informațiile sunt fiabile, dar nu sunt garantate. Copyright 2025 al Las Vegas REALTORS® MLS. Toate drepturile rezervate.
