ფიქრობთ აგენტის გამოტოვებაზე და თქვენი ლას-ვეგასში სახლის დამოუკიდებლად გაყიდვაზე? შეიძლება ეს საკომისიოს დაზოგვის შესანიშნავ გზად მოგეჩვენოთ, მაგრამ ციფრები და მიმდინარე საბაზრო პირობები სხვა რამეს ამბობს.
აგენტებთან გაყიდული სახლები, როგორც წესი, უფრო მეტ წმინდა შემოსავალს იძლევა
ბოლო მონაცემები აჩვენებს, რომ პროფესიონალი აგენტის დახმარებით გაყიდული სახლები მუდმივად გაცილებით მეტ ფასად იყიდება, ვიდრე უშუალოდ მფლობელის მიერ გაყიდული სახლები. სინამდვილეში, სხვაობამ შეიძლება ათიათასობით დოლარი შეადგინოს. ასეთი სახის დანაკარგი გამყიდველების უმეტესობისთვის რისკად არ ღირს.
რატომ აღარ მუშაობს ინდივიდუალური გაყიდვები ისე, როგორც ადრე
რამდენიმე წლის წინ ბაზარი იმდენად სწრაფად ვითარდებოდა, რომ თითქმის ნებისმიერი სახლი ყურადღებას იქცეოდა. მყიდველები მოუთმენლად ელოდნენ, განცხადებები მწირი იყო და ბევრი სახლის მფლობელი თავდაჯერებულად გრძნობდა თავს დამოუკიდებლად მოქმედებისას. თუმცა, დღევანდელი ბაზარი შეიცვალა.
მარაგი სავსეა, მყიდველებს მეტი არჩევანი აქვთ და მოლოდინებიც მაღალია. ეს ნიშნავს, რომ თქვენი სახლი უნდა ბრწყინავდეს - და ამისთვის მხოლოდ ეზოს აბრა და მობილური ტელეფონით გადაღებული რამდენიმე ფოტო არ არის საკმარისი.
მეტი ჩამონათვალი = მეტი კონკურენცია
ლას-ვეგასში სახლების რაოდენობის ზრდასთან ერთად, მყიდველები ყველაფერს ადარებენ ერთმანეთს: ფასებს, დაგეგმარებას, მდგომარეობას, მდებარეობას და პრეზენტაციას. თუ თქვენი სახლი არ არის კარგი, სავარაუდოდ, ის შეუმჩნეველი დარჩება.
პროფესიონალმა აგენტებმა იციან, როგორ განათავსონ თქვენი სახლი ისე, რომ გამოირჩეოდეს სხვებისგან. ექსპერტული ფასების სტრატეგიებიდან დაწყებული, სწორი აუდიტორიის მოსაზიდი მარკეტინგით დამთავრებული, ისინი გვთავაზობენ ინსტრუმენტებს, რომლებიც რეალურ ფინანსურ განსხვავებას ქმნის.
თვითნაკეთი გამყიდველებიც კი პროფესიონალებს უბრუნდებიან
ბოლოდროინდელი კვლევების თანახმად, სახლის მესაკუთრეთა მზარდი რაოდენობა, რომლებიც საკუთარი ქონების გაყიდვას ცდილობენ, საბოლოოდ უძრავი ქონების აგენტს ქირაობენ. რატომ? იმიტომ, რომ ისინი აცნობიერებენ, თუ რამდენად რთული და შრომატევადი პროცესია სინამდვილეში.
გამოცდილი ლას-ვეგასის აგენტი მოგაწვდით:
ზუსტი ფასები, რომლებიც მორგებულია ადგილობრივ ბაზარზე არსებულ მიმდინარეობაზე
პროფესიონალური რჩევები მოსამზადებელი სამუშაოებისა და ორგანიზების შესახებ მყიდველის ინტერესის გასაზრდელად
მაღალი ხარისხის მარკეტინგი და წვდომა პლატფორმებსა და ქსელებზე, რომლებსაც FSBO-ს გამყიდველები ვერ მიაღწევენ
გამოცდილი მოლაპარაკების ტაქტიკა, რომელიც დაიცავს თქვენს ინტერესებსა და მოგებას
ადგილობრივი ინფორმაცია, რომელიც თქვენს სახლს სერიოზული მყიდველების სწრაფად მოზიდვაში დაეხმარება
მოდით ვისაუბროთ თქვენს შემდეგ ნაბიჯზე
ნუ დატოვებთ ფულს უყურადღებოდ და ნუ აიღებთ ზედმეტ სტრესს საკუთარ თავზე. თუ ლას-ვეგასში თქვენი სახლის გაყიდვაზე ფიქრობთ, მოდით, დაგიკავშირდეთ. მე ზეწოლის გარეშე, პროფესიონალურად შევაფასებ თქვენი სახლის ღირებულებას და გაჩვენებთ, თუ როგორ გაზარდოთ თქვენი შემოსავალი - ვარაუდების გარეშე.
📞 დამირეკეთ ან მომწერეთ დღესვე, რომ დაგეგმოთ უფასო კონსულტაცია სახლში.
