Якщо ви останнім часом шукали житло в Лас-Вегасі, ви, мабуть, помітили дещо: пошук право вдома в право ціна не така проста, як здається. Можливо, макет не працює, можливо, йому потрібно забагато оновлень, або, можливо, він просто не такий, як той.
Ось чому все більше покупців звертають свою увагу на новобудови і зараз у цій частині ринку є реальні можливості.
Будівельники мотивовані продавати
Багато будівельників зараз мають завершені будинки на ринку більше, ніж зазвичай. Це запаси, які їм потрібно перемістити, перш ніж розпочати наступний раунд будівництва. Результат? Будівельники активізують свої пропозиції, щоб залучити покупців. Ми бачимо найвищий рівень стимулів для будівельників за п'ять років.
Згідно з галузевими даними, понад дві третини забудовників пропонують покупцям певну форму стимулювання і це може означати для вас реальну економію.
Знижки та пільги, які ви можете використовувати
Одним із найпоширеніших стимулів зараз є зниження ціни. Майже 40% будівельників знижує ціни, із середньою економією близько 5%.
Щоб зрозуміти це в перспективі, будинок вартістю $500 000 зі знижкою 5% заощаджує вам кошти. $25,000 гроші, які можна було б використати на оновлення, меблювання або просто на полегшення щомісячних платежів.
Навіть якщо ціна не підлягає обговоренню, будівельники пропонують інші фінансові переваги, такі як:
- Зниження процентних ставок
- Допомога з витратами на закриття
- Кредити на модернізацію дизайн-центру
- HOA або гарантійне покриття протягом першого року
Ці пропозиції не завжди рекламуються, і вони різняться залежно від забудовника, але вони існують, і вони кращі, ніж були роками.
Чому новобудова може підійти саме вам
Окрім фінансових переваг, нові будинки мають певні переваги для життя, з якими старі будинки часто не можуть зрівнятися, зокрема:
- Сучасні, відкриті планування поверхів
- Енергоефективні системи та прилади
- Функції розумного дому вже встановлені
- Менше проблем з обслуговуванням
Якщо ви шукаєте місце, яке відповідає вашому способу життя і не потребує негайного ремонту чи реконструкції, то абсолютно новий будинок може бути рішенням.
Не заходьте самі, беріть із собою агента
Одна важлива порада: завжди беріть із собою власного агента з нерухомості під час відвідування зразкових будинків або спілкування з представниками забудовників. Команда з продажу на новому будівельному майданчику працює на забудовника, а не на вас.
Коли ви працюєте з власним агентом, ви отримуєте:
- Хтось аналізувати стимули і переконайтеся, що ви отримуєте реальну цінність
- Переговірник на вашому боці забезпечити найкращу угоду
- Супровід протягом усього процесу, від пропозиції до закриття, з урахуванням ваших інтересів як головного пріоритету
Готові ознайомитися з пропозиціями щодо нового будівництва в Лас-Вегасі?
Якщо ви застрягли в пошуках житла, новобудова може стати тим новим початком, якого ви шукали. Завдяки привабливим пільгам для будівельників та готовим до заселення будинкам, зараз саме час серйозно розглянути це питання.
Давайте обговоримо, що є на ринку — я допоможу вам знайти вигідну пропозицію та будинок, який вам сподобається.
Зв'яжіться зі мною сьогодні, щоб запланувати екскурсію найкращими новозбудованими районами в районі Лас-Вегаса.
