Якщо ви плануєте придбати свій перший дім, тоді ви, ймовірно, зосереджені на тому, щоб заощадити на всі витрати, пов'язані з такою великою покупкою. Одна з витрат, яка може бути у вас на думці, - це ваш перший внесок. Якщо вас лякає, скільки вам потрібно на це заощадити, це може бути тому, що ви вважаєте, що повинні внести перший внесок 20%. Це не обов'язково має бути так. Оскільки Національна асоціація ріелторів (НАР) нотатки:
“Одна з найбільших помилок серед споживачів житла полягає в тому, який типовий початковий внесок і яка сума потрібна для вступу у власність на житло..”…»
І нещодавня Фредді Мак опитування знахідки:
“. ...майже третина потенційних покупців житла вважають, що їм потрібен початковий внесок у розмірі 20% або більше, щоб купити житло. Цей міф залишається однією з найбільших перешкод для отримання права власності на житло..”…»
Ось гарна новина. Якщо інше не зазначено типом вашого кредиту або кредитором, зазвичай не потрібно подавати форму 20%. Це означає, що ви можете бути ближче до своєї мрії про купівлю житла, ніж думаєте.
Згідно з даними НАР, середній початковий внесок не перевищував 20% з 2005 року. Фактично, середній початковий внесок для всіх покупців житла сьогодні становить лише 14%. А для покупців, які купують житло вперше, він ще нижчий – лише 6% (див. графік нижче):
Що це означає для вас? Це означає, що вам, можливо, не потрібно буде заощаджувати стільки, скільки ви спочатку думали.
Дізнайтеся про варіанти, які можуть допомогти вам досягти вашої мети
І незрозуміло не лише те, скільки вам потрібно для першого внеску. Існують також хибні уявлення про програми допомоги з першим внеском. По-перше, багато людей вважають, що допомога доступна лише для тих, хто купує житло вперше. Хоча покупці, які купують житло вперше, мають багато варіантів для вивчення, у постійних покупців також є кілька варіантів.
Згідно з Ресурс для початкового внеску, у США існує понад 2000 програм допомоги покупцям житла, і більшість із них призначені для допомоги з початковими внесками. У тому ж ресурсі далі йдеться:
“Вам не обов’язково купувати житло вперше. Понад 38% усіх програм призначені для покупців, які купують житло повторно та володіють ним протягом останніх 3 років.”
Крім того, є навіть такі види позик, як Кредити FHA з початковими внесками від 3.5% а також такі варіанти, як Кредити для ветеранів і Кредити Міністерства сільського господарства США без вимог щодо початкового внеску для кваліфікованих заявників.
Якщо ви зацікавлені дізнатися більше про програми допомоги з першим внеском, інформацію можна знайти на таких сайтах, як Ресурс для початкового внеску. Потім зверніться до надійного кредитора, щоб дізнатися, на що ви маєте право. купівля житла подорож.
Підсумок
Пам’ятайте, що початковий внесок за формою 20% не завжди потрібен. Якщо ви хочете придбати житло цього року, давайте зв’яжемося з вами, щоб розпочати розмову про ваші цілі щодо купівлі житла.
