Հիփոթեքային տոկոսադրույքները շարունակում են գրավել լրատվամիջոցների ուշադրությունը, և դա լավ պատճառով է։ Օգոստոսի սկզբին տոկոսադրույքները իջան մինչև այս տարվա ամենացածր մակարդակը՝ կայունանալով մոտավորապես… 6.55% ֆինանսական շուկաները ցնցող արձագանքից հետո, երբ աշխատատեղերի մասին սպասվածից ավելի թույլ զեկույցը ցնցեց։.
Շատ գնորդների համար սա կարող է մեծ փոփոխություն չթվալ։ Սակայն նույնիսկ այսպիսի փոքր անկումը կարող է նոր լավատեսություն հաղորդել այն մասին, որ վերջապես ավելի ցածր գներ կարող են լինել։ Այսպիսով, ո՞րն է խելացի քայլը՝ գնել հիմա, թե՞ սպասել։
Եկեք վերլուծենք այն։.
Ի՞նչ կանխատեսում կա տոկոսադրույքների վերաբերյալ։
Տնտեսական կանխատեսումների մեծ մասը ենթադրում է, որ մոտ ապագայում հիփոթեքային տոկոսադրույքների զգալի անկում չենք տեսնի։ Մասնագետները կանխատեսում են, որ տոկոսադրույքները կմնան որոշակի մակարդակում։ միջինից ցածր 6% միջակայք մինչև 2026 թվականը. Տնտեսական նորություններին ի պատասխան կարող են տեղի ունենալ վերջին անկման նման փոքր տատանումներ, սակայն մեծ անկումային տատանումներ շուտով չեն սպասվում։.
Ո՞ր տոկոսադրույքը կխրախուսի ավելի շատ գնորդների։
Կա մեկ թիվ, որը անընդհատ հնչում է գնորդների հետ զրույցներում. 6%.
Դա ավելին է, քան պարզապես հոգեբանական մի նվաճում։ Արդյունաբերության տվյալների համաձայն՝
- Մոտավորապես 5.5 միլիոն ավելի տնային տնտեսություններ կարող էին իրենց թույլ տալ միջին գնով տուն գնել, եթե գները հասնեին 6%-ի։.
- Շուրջը 550,000 գնորդ հավանաբար շուկա կմտնի 12-18 ամսվա ընթացքում։.
Դա պահանջարկի մի ալիք է, որը պարզապես սպասում է կողքից։.
Ահա փոխզիջումը
Եթե սպասում եք, որ տոկոսադրույքները հասնեն 6%-ի, ապա միայնակ չեք։ Շատերն էլ սպասում են նույն թվին։ Երբ տոկոսադրույքները մի փոքր մոտենան, մենք կարող ենք տեսնել.
- Ավելի շատ գնորդներ միանգամից մտնում են
- Բնակարանների գների աճը մրցակցության աճի պատճառով
- Ավելի քիչ տարբերակներ, հատկապես արագ զարգացող շուկաներում, ինչպիսիք են Լաս Վեգաս
Այլ կերպ ասած, սպասելը կարող է նշանակել ավելի շատ վճարել կամ ընդհանրապես բաց թողնել։.
Ինչու՞ հիմա գնելը կարող է ավելի լավ քայլ լինել Լաս Վեգասում
Այս պահին Լաս Վեգասի տեղական շուկան ակտիվ գնորդների համար առաջարկում է եզակի առավելություններ.
- Ավելի շատ տներ հասանելի են = ավելի լավ ընտրություն
- Ավելի դանդաղ գների աճ = ավելի արդար գնագոյացում
- Բանակցությունների համար ավելի մեծ տարածք = պոտենցիալ խնայողություններ
Սրանք առավելություններ են, որոնք կարող են արագ անհետանալ, եթե պահանջարկը կտրուկ աճի, երբ տոկոսադրույքները շարունակեն նվազել։.
Եթե մտածում եք քայլ կատարելու մասին, հիմա կարող է լինել ձեր լավագույն հնարավորության պատուհանը, հատկապես այստեղ՝ Լաս Վեգասում, որտեղ շուկան կարող է արագ փոխվել։ Իդեալական գնին սպասելը կարող է նշանակել ավելի մեծ մրցակցության բախում և վերջում ավելի բարձր գին վճարել։.
Եկեք խոսենք ռազմավարության մասին
Եթե մտածում եք Լաս Վեգասում տուն գնելու մասին, մի սպասեք, մինչև շուկան կրկին տաքանա։ Եկեք վերանայենք ձեր նպատակները, ուսումնասիրենք ձեր տարբերակները և ստեղծենք իմաստալից ծրագիր, նախքան մյուսները կրկին միջամտեն։.
📞 Կապվեք ինձ հետ այսօր անվճար խորհրդատվություն պլանավորելու և Լաս Վեգասում ձեր տունը ձեռք բերելու հաջորդ քայլը կատարելու համար։.
