Եթե վերջին տարիներին փորձել եք տուն գնել, հավանաբար հիշում եք այդ ճնշումը։ Անշարժ գույքը ցուցակագրվում էր և ժամերի ընթացքում գնվում։ Գնորդները ստիպված էին ամեն ինչ թողնել՝ ցուցադրություններին շտապելու համար, և եթե դուք մի պահ տատանվում էիք, տունը կորչում էր։ Որոշ դեպքերում մարդիկ առաջարկներ էին անում՝ առանց ներս մտնելու։.
Այդ միջավայրը շատ գնորդների մղեց մի կողմ։ Այն արագ էր, ճնշող և հիասթափեցնող։.
Բայց ահա լավ լուրը՝ իրավիճակը փոխվել է։.
Ավելի հավասարակշռված շուկան այստեղ է
Լաս Վեգասի բնակարանային շուկան այլևս կայծակնային արագությամբ չի շարժվում, և դա դրական տեղաշարժ է գնորդների համար։ Տները ավելի շատ ժամանակ են անցկացնում շուկայում, և այդ լրացուցիչ «շնչառության ազատությունը» ձեզ հնարավորություն է տալիս ավելի խելացի գնումներ կատարելու։.
Ամբողջ երկրում տների վաճառքը միջինում տևում է մոտ 58 օր։ Չնայած տեղական թվերը տարբեր են, այստեղ՝ Լաս Վեգասում, մենք նույնպես տեսնում ենք վերադարձ ավելի սովորական տեմպին։.
Դա նշանակում է.
- Դուք ունեք ավելի շատ ժամանակ որոշումներ կայացնելու համար
- Կա առաջարկի մեջ շտապելու ավելի քիչ ճնշում
- Դուք կարող եք նույնիսկ ունենալ ավելի շատ բանակցային ուժ
Ինչու է սա կարևոր ձեզ համար
Բնակարանային իրարանցման գագաթնակետին տների համար անսովոր չէր 24 ժամվա ընթացքում բազմաթիվ առաջարկներ ստանալը: Այդպիսի ճնշումը հանգեցրեց շտապ որոշումների և բաց թողնված հնարավորությունների: Սակայն, քանի որ մրցակցող գնորդների թիվը նվազում է, իսկ ցուցակների թիվը՝ աճում, այսօրվա շուկան ձեզ իրական հնարավորություն է տալիս մտածելու ամեն ինչի մասին:.
Դուք կարող եք՝
- Ժամանակ հատկացրեք անշարժ գույքին
- Վերանայեք ձեր տարբերակները առանց խուճապի
- Ներկայացրեք ուժեղ, լավ մտածված առաջարկ
Սա հատկապես արժեքավոր է Լաս Վեգասում, որտեղ շուկան պատմականորեն արագ է զարգացել։ Այսօրվա դանդաղ տեմպը լուրջ գնորդներին ռազմավարական առավելություն է տալիս, հատկապես ճիշտ ուղղորդման դեպքում։.
Տեղական միտումները դեռևս կարևոր են
Թեև ազգային վիճակագրությունը օգտակար պատկերացում է տալիս, Լաս Վեգասի թաղամասերը կարող են տարբեր կերպ վարվել։ Սամերլինում ճիշտը կարող է չվերաբերել Հենդերսոնին կամ Հյուսիսային Լաս Վեգասին։ Ահա թե ինչու տեղական փորձագիտությունը շատ կարևոր է։.
Եթե փորձում եք ճիշտ ժամանակին պլանավորել ձեր քայլը, օգտակար է իմանալ՝
- Ո՞ր ոլորտներում է դեռևս նկատվում արագ մրցակցություն
- Որտեղ կուտակվում է պաշար
- Ինչպես են գները տարբերվում համայնքների միջև
Տեղական լանդշաֆտը հասկացող անշարժ գույքի մասնագետի հետ աշխատելը կարող է օգնել ձեզ վստահորեն գործել՝ անկախ նրանից, թե դա նշանակում է արագ գործել, թե ժամանակ հատկացնել։.
Պատրա՞ստ եք ձեր քայլը կատարելուն։
Եթե վերջին մի քանի տարիների եռուզեռը ձեզ հեռու է պահել շուկայից, սա կարող է լինել ձեր պահը։ Ավելի շատ ժամանակ, ավելի քիչ սթրես և ճիշտ տեղական աջակցություն ունենալով՝ դուք ավելի լավ դիրքում եք, քան եղել եք տարիներ շարունակ։.
Եկեք խոսենք այն մասին, թե ինչպիսին է Լաս Վեգասի ներկայիս շուկան ձեր նպատակներին համապատասխան։ Անկախ նրանից, թե դուք պատրաստ եք գնել հիմա, թե պարզապես ցանկանում եք ուսումնասիրել ձեր տարբերակները, ես այստեղ եմ՝ օգնելու համար։.
📞 Կապվեք ինձ հետ այսօր՝ առանց ճնշման խորհրդատվություն պլանավորելու և ձեր հաջորդ տունը գտնելու առաջին քայլը կատարելու համար։.
