Բարձրահարկ բնակելի շենք

Բարձրահարկ շքեղ բնակարան 55+ տարեկանների համար Լաս Վեգասի հովտում

55 տարեկանից բարձր ակտիվ մեծահասակների համար, ովքեր փնտրում են բարդ, քիչ խնամք պահանջող կենսակերպ, Լաս Վեգասի հովտի բարձրահարկ շենքերը առաջարկում են աննախադեպ շքեղություն, ապշեցուցիչ տեսարաններ և կենսունակ հարմարություններ: Այս բարձրակարգ բնակարանները, որոնք հաճախ տեղակայված են Լաս Վեգասի Սթրիփի մոտ կամ գլխավոր հատակագծով համայնքներում, ապահովում են հանգստավայրային ոճի հարմարություններ, անվտանգություն և մոտիկություն զվարճանքի, ճաշարանների և բացօթյա տեսարժան վայրերի հետ: Ստորև ներկայացված են Լաս Վեգասի տարածքի 55+ լավագույն բարձրահարկ համայնքներն ու շենքերը, որոնք նախատեսված են բարձրակարգ քաղաքային կամ արվարձանային փորձառություն ցանկացողների համար:.

Բարձրահարկ շենքերի և բնակարանների լավագույն 55+ համայնքները

Ուան Քուինսրիջ Փլեյս (Սամմերլին, Լաս Վեգաս)

Ընդհանուր տեսք՝ Սամերլինի Քուինսրիջ թաղամասում գտնվող պահակային դարպասներով երկվորյակ աշտարակներից բաղկացած բարձրահարկ շենք, որն առաջարկում է տարիքային սահմանափակում չունեցող շքեղություն, բայց սիրված է 55+ տարեկան գնորդների շրջանում իր հանգիստ միջավայրի և հարմարությունների շնորհիվ։.
Հարմարություններ՝ Փակ/բացօթյա լողավազաններ, սպա, մարզասրահ, գինու մառան, մասնավոր կինոթատրոն և դռնապանի ծառայություններ:.
Անշարժ գույք: Բնակարանների մակերեսը տատանվում է 2000-15000 քառակուսի ոտնաչափի սահմաններում, գները՝ $800,000-ից մինչև $10M+ (միջինը՝ $1.2M): Բնակարանների սեփականատերերի միության վճարները (~ $1,000/ամիս) ներառում են կոմունալ ծառայությունները և սպասարկումը:.
Ինչո՞ւ ընտրել:: Ինչո՞ւ ընտրել Եվրոպական ոճով ոգեշնչված նրբագեղություն, Սթրիփի տեսարաններ և Սամերլինի կենտրոնին մոտիկություն, Սթրիփից 10 մղոն հեռավորության վրա:.

Պանորամա Թաուերս (Լաս Վեգաս)

Ընդհանուր տեսք՝ Սթրիփի մոտ գտնվող երկու 21-հարկանի աշտարակներ, որոնք ոչ միայն 55+ տարեկանների համար են նախատեսված, այլև նախընտրելի են ակտիվ մեծահասակների համար՝ իրենց ժամանակակից դիզայնի և կենտրոնական դիրքի շնորհիվ։.
Հարմարություններ՝ Տանիքի լողավազաններ, ֆիթնես կենտրոն, յոգայի ստուդիա, 24/7 ընդունարան, ավտոկայանատեղի և հասարակական վայրեր:.
Անշարժ գույք: Բնակարաններ 1000–4000 քառակուսի ոտնաչափ մակերեսով, գները՝ $400,000-ից մինչև $3M (միջինը՝ $750,000): Բնակարանների սեփականատերերի միության վճարները (~ $700/ամիս) ներառում են անվտանգությունը և հարմարությունները:.
Ինչո՞ւ ընտրել:: Ինչո՞ւ ընտրել Քայլելու հնարավորությամբ կարելի է հասնել T-Mobile Arena և CityCenter, որտեղից բացվում է Սթրիփի և լեռների համայնապատկերային տեսարան, Սթրիփից 5 րոպե հեռավորության վրա։.

Օգդեն (Լաս Վեգասի կենտրոն)

Ընդհանուր տեսք՝ 21-հարկանի բարձրահարկ շենք վերականգնված Լաս Վեգասի կենտրոնում, որը գրավիչ է 55+ գնորդների համար, որոնք փնտրում են քաղաքային կյանք՝ կենսունակ մշակութային տեսարանով։.
Հարմարություններ՝ Տանիքի լողավազան, մարզասրահ, երկնաքեր, 24/7 անվտանգություն և ընտանի կենդանիների համար նախատեսված տարածքներ։.
Անշարժ գույք: 800–2,000 քառակուսի ոտնաչափ մակերեսով բնակարաններ, որոնց գները $300,000-ից մինչև $1M են (միջինը՝ $450,000): Բնակարանների սեփականատերերի միության վճարները (~ $500/ամիս) ներառում են սպասարկումը և կոմունալ ծառայությունները:.
Ինչո՞ւ ընտրել:: Ինչո՞ւ ընտրել Մատչելի քաղաքային շքեղություն Ֆրեմոնտ փողոցի, Սմիթ կենտրոնի և ռեստորանների մոտ, Սթրիփից 10 րոպե հեռավորության վրա։.

Sky Las Vegas (Las Vegas Strip)

Ընդհանուր տեսք՝ 45 հարկանի բարձրահարկ շենք Հյուսիսային Սթրիփում, տարիքային սահմանափակում չունի, բայց հայտնի է 55+ բնակիչների շրջանում՝ իր հանգստավայրանման հարմարությունների և գերազանց գտնվելու վայրի շնորհիվ։.
Հարմարություններ՝ Ջեռուցվող լողավազան, սպա, մարզասրահ, ռակետբոլի դաշտ, թատրոնի սենյակ և 24/7 ընդունարան։.
Անշարժ գույք: Բնակարաններ 870–5,000 քառակուսի ոտնաչափ մակերեսով, 1 TP4T350,000-ից մինչև 1 TP4T2.5M գներով (միջինը՝ 1 TP4T600,000): Բնակարանային սեփականության գործակալության վճարները (~ 1 TP4T600/ամիս) ներառում են անվտանգությունը և ծառայությունները:.
Ինչո՞ւ ընտրել:: Ինչո՞ւ ընտրել Ուղիղ մուտք դեպի Սթրիփ՝ քաղաքի և Ռեդ Ռոք կիրճի տեսարանով, խաղատներից և շոուներից մի քանի քայլ հեռավորության վրա։.

Ինչո՞ւ ընտրել 55+ տարեկան բարձրահարկ շենք Լաս Վեգասում։

Ցածր սպասարկում. Բնակարանների սեփականատերերի միության (HOA) վճարները ներառում են արտաքին սպասարկման, կոմունալ ծառայությունների և հարմարությունների ծախսերը, ինչը իդեալական է «կողպեք և դուրս եկեք» ապրելակերպի համար:.
Անվտանգություն: Անվտանգությունն ու գաղտնիությունը ապահովում են պահակային կամ 24/7 կոնսիերժ ծառայությունները:.
Լյուքս հարմարություններ՝ Լողավազանները, ֆիթնես կենտրոնները, սպա կենտրոնները և հասարակական վայրերը նախատեսված են ակտիվ մեծահասակների համար։.
Հիասքանչ տեսարաններ. Վայելեք Սթրիփի, լեռների կամ անապատի տեսարանները բարձրահարկ բնակելի շենքերից։.
Առաջնային տեղակայություն՝ Մի քանի րոպե հեռավորության վրա է Սթրիփից, քաղաքի կենտրոնից և այնպիսի տեսարժան վայրերից, ինչպիսիք են Լիճ Միդը կամ Ռեդ Ռոք կիրճը։.
Ներդրումային ներուժ. Բարձրահարկ բնակարանների գները տարեկան թանկանում են 3–5%-ով՝ վարձակալության մեծ պահանջարկով։.

Շուկայի վերլուծություններ (հունիս 2025)

Միջին գներ՝ $450,000-ից (The Ogden) մինչև $1.2M (One Queensridge Place) շքեղ բնակարաններ՝ մինչև $10M+:.
Շուկայի միտումները՝ Սահմանափակ պաշարները (յուրաքանչյուր շենքի համար 50-100 միավոր) խթանում են մրցակցային վաճառքը, որտեղ միավորները վաճառվում են 30-60 օրվա ընթացքում։.
HOA վճարներ՝ $500–$1,000/ամիս, որը ներառում է անվտանգությունը, հարմարությունները և սպասարկումը։.
Վերաքննիչ բողոքարկում. Գրավում է թոշակառուներին, ձյունասերներին և մասնագետներին, որոնք փնտրում են քաղաքային շքեղություն և հարմարավետություն։.

Պատրա՞ստ եք ընդունել բարձրահարկ շենքերի շքեղությունը։

Կապ Շոու Վեգաս Ռիելթի ժամը +1 (702) 505-3233 կամ [email protected] անհատականացված շրջագայությունների և մասնագիտական ուղեցույցի համար՝ ձեր 55+ տարեկանների համար իդեալական բնակարանը գտնելու համար։

Այս կայքում վաճառքի հանված անշարժ գույքի վերաբերյալ տվյալները մասամբ ստացվել են Las Vegas REALTORS® MLS-ի INTERNET DATA EXCHANGE ծրագրից: Այս կայքի սեփականատիրոջից բացի այլ միջնորդական ընկերությունների կողմից պահվող անշարժ գույքի ցուցակները նշված են IDX լոգոտիպով: LVR MLS-ը տեղեկատվությունը համարում է հուսալի, բայց չի երաշխավորում: Las Vegas REALTORS® MLS-ի հեղինակային իրավունքը պատկանում է 2025 թվականին: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են:.