אם חיפשתם לאחרונה בית בלאס וגאס, כנראה שמתם לב למשהו: מצאת את יָמִינָה בבית ב- יָמִינָה המחיר לא פשוט כמו שזה נשמע. אולי הפריסה לא עובדת, אולי צריך יותר מדי שדרוגים, או אולי זה פשוט לא מרגיש כמו האחד.
זו הסיבה שיותר קונים מפנים את תשומת ליבם אל בתים חדשים בבנייה וכרגע, יש הזדמנות אמיתית בחלק הזה של השוק.
קבלנים מונעים למכור
קבלנים רבים כיום בתים שהושלמו יושבים בשוק יותר מהרגיל. זהו מלאי שהם צריכים להעביר לפני תחילת סבב הבנייה הבא שלהם. התוצאה? קבלנים מגבירים את ההצעות הרציניות כדי למשוך קונים. אנחנו רואים השיעור הגבוה ביותר של תמריצי קבלנים בחמש שנים.
לפי נתוני התעשייה, מעל שני שלישים מהקבלנים מציעים צורה כלשהי של תמריץ לקונים וזה יכול להיות חיסכון אמיתי עבורך.
הנחות מחירים והטבות שתוכלו לנצל
אחד התמריצים הנפוצים ביותר כיום הוא הפחתת מחיר. כמעט 40% של קבלנים מורידים מחירים, עם חיסכון ממוצע של כ-5%.
כדי לשים את זה בפרספקטיבה, בית בשווי $500,000 עם הנחה של 5% חוסך לכם $25,000 כסף שיכול לשמש לשדרוגים, ריהוט או פשוט להקל על התשלומים החודשיים שלכם.
גם אם המחיר אינו ניתן למשא ומתן, קבלנים מציעים הטבות כלכליות נוספות, כגון:
- הורדות ריבית
- עזרה עם עלויות סגירה
- קרדיטים לשדרוגי מרכז העיצוב
- כיסוי HOA או אחריות לשנה הראשונה
המבצעים האלה לא תמיד מפורסמים, והם משתנים מקבלן לקבלן, אבל הם קיימים והם טובים יותר משהיו בשנים האחרונות.
למה בנייה חדשה עשויה להתאים לך
מלבד היתרונות הכלכליים, בתים חדשים מגיעים עם הטבות אורח חיים שבתים ישנים יותר לרוב אינם יכולים להשתוות להן, כולל:
- תוכניות קומה מודרניות ופתוחות
- מערכות ומכשירים חסכוניים באנרגיה
- תכונות בית חכם כבר מותקנות
- פחות דאגות תחזוקה
אם אתם מחפשים מקום שמתאים לאורח החיים שלכם ואינו דורש תיקונים או שיפוצים מיידיים, בית חדש לגמרי עשוי להיות הפתרון.
אל תכנסו לבד, הביאו את הסוכן שלכם
טיפ חשוב אחד: תמיד תביאו את סוכן הנדל"ן שלכם בעת ביקור בבתים לדוגמה או שיחות עם נציגי קבלנים. צוות המכירות באתר הבית החדש עובד עבור הקבלן ולא עבורכם.
כשאתם עובדים עם סוכן משלכם, אתם מקבלים:
- מישהו ל לנתח תמריצים ותוודאו שאתם מקבלים תמורה אמיתית
- מנהל משא ומתן לצידך להבטיח את העסקה הטובה ביותר
- ליווי לאורך כל התהליך, החל מההצעה ועד לסגירה, כאשר האינטרסים שלך בראש סדר העדיפויות
מוכנים לבחון הצעות לבנייה חדשה בלאס וגאס?
אם אתם מרגישים תקועים בחיפוש הבית שלכם, בנייה חדשה יכולה להיות ההתחלה החדשה שחיפשתם. עם הטבות אטרקטיביות מצד קבלנים ובתים מוכנים לכניסה, עכשיו זה הזמן לבחון ברצינות.
בואו נדבר על מה שיש שם בחוץ - אני אעזור לכם למצוא עסקה נהדרת ובית שתאהבו.
צרו איתי קשר עוד היום כדי לתאם סיור בקהילות הבנייה החדשות הטובות ביותר באזור לאס וגאס.
