თუ შენ ფიქრი რაც შეეხება გაზაფხულზე გაყიდვებს, დროა, მოქმედება დაიწყოთ - სახლის გასაყიდად საუკეთესო კვირა სწრაფად ახლოვდება.

ექსპერტები realtor.com ბოლო წლების სეზონური ტენდენციები განიხილეს (2020 წელი პანდემიის დაწყების გამო უჩვეულოდ არ ჩაითვალა) და წელს სახლის განსათავსებლად იდეალური კვირა განსაზღვრეს:

“სახლის გამყიდველებმა, რომლებიც გაყიდვის იდეალურ მომენტს ელოდებიან, მზადება უნდა დაიწყონ, რადგან 2023 წელს სახლის გასაყიდად განთავსების საუკეთესო დრო სწრაფად ახლოვდება.“. 16-22 აპრილის კვირაში, სავარაუდოდ, საბინაო ბაზრის პირობების იდეალური ბალანსი იქნება, რაც წლის ნებისმიერ სხვა კვირასთან შედარებით, სახლის გამყიდველების სასარგებლოდ იქნება.”

თუ გაყიდვისთვის საუკეთესო დროს ელოდით, ეს თქვენი შანსია. თუმცა, გახსოვდეთ, სანამ თქვენს სახლს გასაყიდად გამოიტანთ, უნდა... მოამზადე. და თუ ეს პროცესი ჯერ არ დაგიწყიათ, სწრაფად უნდა იმოქმედოთ. აი, რა უნდა გააკეთოთ შენარჩუნება გათვალისწინებით.

ითანამშრომლეთ აგენტთან, რათა განსაზღვროთ, რომელი განახლებები უნდა განახორციელოთ

დაიწყეთ იმით, თუ რა განახლებებს განახორციელებთ პრიორიტეტულად. თებერვალში, realtor.com იკითხა 1200-ზე მეტმა ბოლოდროინდელმა ან პოტენციურმა სახლის გამყიდველმა, თუ რა განახლებები შეიტანეს საკუთარ სახლში მის განთავსებამდე (იხილეთ გრაფიკი ქვემოთ):

როგორც ხედავთ, ყველაზე გავრცელებული პასუხები მოიცავდა ლანდშაფტის მოწყობას და შეღებვას. სამუშაო სანდო უძრავი ქონების აგენტთან, რათა დაადგინოთ, რომელი პროექტებია ყველაზე მისაღები თქვენი მიზნებისა და ადგილობრივი ბაზრისთვის.

თუ შესაძლებელია, დაგეგმეთ თქვენი სახლის ეტაპობრივი გაფორმება

მას შემდეგ, რაც თქვენს სახლში საჭირო რემონტსა და განახლებას განახორციელებთ, განიხილეთ მისი ეტაპობრივი განხორციელება. რიელტორთა ეროვნული ასოციაცია (NAR), მყიდველთა აგენტების 82%-მა განაცხადა, რომ სახლის დაგეგმვისას მყიდველს გაუადვილდა ქონების, როგორც მომავალი სახლის, ვიზუალიზაცია.. გარდა ამისა, მყიდველთა აგენტების თითქმის ნახევარმა განაცხადა, რომ სახლის ეტაპობრივად დაგეგმვას გავლენა ჰქონდა მყიდველების უმეტესობის წარმოდგენაზე სახლის შესახებ ზოგადად. ეტაპობრივად დაგეგმილ სახლებს, როგორც წესი, უფრო სწრაფად და უფრო მაღალ ფასად ყიდიან, რადგან ისინი ხელს უწყობენ... პოტენციური მყიდველები უფრო ადვილად წარმოიდგენენ თავიანთ ახალ ცხოვრებას სახლში.

საბოლოო შედეგი

მზად ხარ? გაყიდვა ამ გაზაფხულზე? მოდით დავუკავშირდეთ რომ გეგმა თქვენი შემდეგი ნაბიჯები. შეგიძლიათ დაიწყოთ იმ საკონტროლო სიის შედგენით, თუ რა, თქვენი აზრით, თქვენს სახლს სჭირდება მოსამზადებლად. შემდეგ, შეგვიძლია ერთად ვიმუშაოთ თქვენი სიის პრიორიტეტულობის დასადგენად და წინსვლისთვის. ერთად.