ლას-ვეგასის გოლფის ხედით მოედნის სახლები

ლას-ვეგასის ველში, გოლფის მოედნის ხედებით, დაცული 55+ მაღლივი სართულიანი ფუფუნების საცხოვრებელი

55 წელს გადაცილებული აქტიური ზრდასრულებისთვის, რომლებიც ლას-ვეგასის ველში გოლფის მოედნის ხედებით დაცულ, მაღალსართულიან, ფუფუნების საცხოვრებელს ეძებენ, რეგიონი გთავაზობთ ექსკლუზიურ კონდომინიუმებს, რომლებიც აერთიანებს მაღალი კლასის კეთილმოწყობას, განსაცვიფრებელ ხედებს და პრემიერ გოლფის მოედნებთან სიახლოვეს. ეს მაღალსართულიანი რეზიდენციები უზრუნველყოფს მარტივი მოვლის, კურორტის სტილის ცხოვრებას 24/7 დაცვით, იდეალურია პენსიონერებისა და პროფესიონალებისთვის, რომლებიც აფასებენ კომფორტს და ელეგანტურობას. ქვემოთ მოცემულია გოლფის მოედნის ხედებით საუკეთესო ვარიანტები, რომლებიც შექმნილია 55 წელზე მეტი ასაკის მაცხოვრებლებისთვის, რომლებიც ეძებენ ენერგიულ ცხოვრების წესს ლას-ვეგასის გასართობ და ბუნებრივ ღირსშესანიშნაობებთან ახლოს.

გოლფის მოედნის ხედებით ტოპ 55+ მაღალსართულიანი დასახლება

ტერნბერი თაუერსი (ლას-ვეგასი, ნევადა)

მიმოხილვა: ლას-ვეგასის ქანთრი კლაბის მახლობლად მდებარე 45-სართულიანი ტყუპი კოშკიანი შენობა, რომელიც არა მხოლოდ 55 წელს გადაცილებული პირებისთვისაა განკუთვნილი, არამედ ძალიან პოპულარულია აქტიურ ზრდასრულებში სტრიპთან სიახლოვისა და გოლფის მოედნის ხედების გამო.
გოლფის მოედნის ხედები: გთავაზობთ ლას-ვეგასის ქანთრი კლუბის 18-ღრმულიანი ჩემპიონატის მოედნის, ისტორიული PGA ობიექტის ფართო ხედებს.
კეთილმოწყობა: კურორტის სტილის აუზი, ფიტნეს ცენტრი, ჩოგბურთის კორტები, 24/7 კონსიერჟი და ვალეტის მომსახურება.
უძრავი ქონება: 800–3000 კვადრატული ფუტის ფართობის ბინები, ფასი $350,000–$1.5M (საშუალო $550,000). HOA-ს საფასური (~$600/თვეში) მოიცავს უსაფრთხოებას, კომუნალურ მომსახურებას და მოვლა-პატრონობას.
რატომ უნდა აირჩიოთ?: ცენტრალური მდებარეობა, სტრიპიდან 5 წუთის სავალზე, აყვავებული ფერვეის ხედებით და ახლომდებარე რესტორნებითა და გასართობი ცენტრებით.

მეტროპოლისი (ლას-ვეგასი, ნევადა)

მიმოხილვა: 19-სართულიანი ფუფუნების მაღლივი შენობა, რომელიც ვინის გოლფის მოედნის ხედით მდებარეობს და 55-ზე მეტ მყიდველს იზიდავს თანამედროვე დიზაინისა და დაცული ტერიტორიის გამო.
გოლფის მოედნის ხედები: უინის გოლფის მოედნის განსაცვიფრებელი ხედები იშლება, ტომ ფაციოს მიერ დაპროექტებული Par-70 მოედნიდან, რომელიც “მატჩის” ღონისძიებებში მონაწილეობდა.
კეთილმოწყობა: სახურავზე განთავსებული აუზი, სპა, ფიტნეს ცენტრი, კონსიერჟი და სოციალური ლაუნჯები.
უძრავი ქონება: 1,000–2,500 კვადრატული ფუტის ფართობის ბინები, ფასი $400,000–$2M (საშუალო $650,000). HOA-ს საფასური (~$700/თვეში) მოიცავს კეთილმოწყობას და მოვლა-პატრონობას.
რატომ უნდა აირჩიოთ?: პრაიმ სტრიპის მიმდებარე ადგილმდებარეობა გოლფის სანაპიროს ექსკლუზიური ხედებით, კურორტებიდან და შოუებიდან რამდენიმე ნაბიჯში.

One Queensridge Place (სამერლინი, ლას-ვეგასი)

მიმოხილვა: სამერლინის კუინსრიჯში მდებარე, დაცული, ტყუპი კოშკებისგან შემდგარი მაღალსართულიანი შენობა, რომელსაც 55+ მაცხოვრებელი უყვარს გარეუბნების სიმშვიდისა და გოლფის მოედნებთან სიახლოვის გამო.
გოლფის მოედნის ხედები: ახლომდებარე ბედლენდსის გოლფის კლუბისა და TPC ლას-ვეგასის ხედები, ორივე ჩემპიონატის მოედანი.
კეთილმოწყობა: დახურული/ღია აუზები, სპა, ღვინის მარანი, კერძო კინოთეატრი და 24/7 კონსიერჟი.
უძრავი ქონება: 2,000–15,000 კვადრატული ფუტის ფართობის ბინები, ფასი $800,000–$10M+ (საშუალო $1.2M). HOA-ს საფასური (~$1,000/თვეში) მოიცავს კომუნალურ და მომსახურებას.
რატომ უნდა აირჩიოთ?: ევროპული სტილის ფუფუნება, სტრიპიდან 10 მილის დაშორებით, სამერლინის ცენტრთან და რედ როკ კანიონთან ახლოს.

რატომ უნდა აირჩიოთ 55+ მაღლივი გოლფის ვიუ ლივინგ?

განსაცვიფრებელი ხედები: აყვავებული ფერვეების, ქალაქის განათებებისა და მთების პანორამული ხედები.
უსაფრთხოება: უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს დაცული შესასვლელები და 24/7 მომსახურე კონსიერჟი.
დაბალი მოვლა: სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის (HOA) გადასახადები მოიცავს მოვლა-პატრონობას, კომუნალურ მომსახურებას და კეთილმოწყობას, რაც იდეალურია „ჩაკეტვისა და გასვლის“ ტიპის ცხოვრების წესისთვის.
ფუფუნების კეთილმოწყობა: აუზები, ფიტნეს ცენტრები და სოციალური სივრცეები აქტიური ზრდასრულებისთვისაა განკუთვნილი.
მდებარეობა: სტრიპთან (5–20 წუთი) და ისეთ ღირსშესანიშნაობებთან ახლოს, როგორიცაა მიდის ტბა.
ინვესტიციის ღირებულება: გოლფის გოლის ხედებით გაფორმებული მაღალსართულიანი შენობების ფასი წელიწადში 3–5%-ს შეადგენს, რაც მაღალია გაქირავების მოთხოვნით.

ბაზრის ანალიზი (2025 წლის ივნისი)

საშუალო ფასები: $550,000 (ტერნბერი თაუერსი) $1.2M-მდე (უან ქუინსრიჯ პლეისი).
ბაზრის ტენდენციები: შეზღუდული მარაგი (50–100 ერთეული თითო შენობაში) გაყიდვებს 30–60 დღეში ზრდის.
HOA-ს საკომისიოები: $600–$1,000/თვეში, რაც უსაფრთხოებას და კეთილმოწყობას მოიცავს.
აპელაცია: იზიდავს პენსიონერებს და თოვლის მოყვარულებს ფუფუნების, ხედებისა და მოხერხებულობის გამო.

მზად ხართ იპოვოთ თქვენი მაღალსართულიანი გოლფის მოედნის ხედით სახლი?

კონტაქტი შოუ ვეგას რეალთი დროს +1 (702) 505-3233 ან [email protected] პერსონალიზებული ტურებისა და ექსპერტის ხელმძღვანელობისთვის!

ამ ვებსაიტზე გასაყიდი უძრავი ქონების შესახებ მონაცემები ნაწილობრივ მომდინარეობს Las Vegas REALTORS® MLS-ის ინტერნეტ მონაცემთა გაცვლის პროგრამიდან. ამ საიტის მფლობელის გარდა სხვა საბროკერო ფირმების მიერ შენახული უძრავი ქონების სიები აღნიშნულია IDX ლოგოთი. LVR MLS ინფორმაციას სანდოდ მიიჩნევს, მაგრამ არ არის გარანტირებული. საავტორო უფლება Las Vegas REALTORS® MLS-ის 2025 წელს. ყველა უფლება დაცულია.