מגורים יוקרתיים לבני 55+ בעמק לאס וגאס
עבור מבוגרים פעילים בני 55 ומעלה המחפשים אורח חיים מתוחכם ודחוף, מגורים רבי קומות בעמק לאס וגאס מציעים יוקרה שאין שני לה, נופים מדהימים ומתקנים תוססים. דירות יוקרה אלו, הממוקמות לרוב ליד הסטריפ של לאס וגאס או בקהילות מתוכננות מראש, מספקות מתקנים בסגנון נופש, אבטחה וקרבה לבידור, מסעדות ואטרקציות חיצוניות. להלן רשימת 55+ הקהילות והמבנים המובילים באזור לאס וגאס, המותאמים לאלו המעוניינים בחוויה עירונית או פרברית עילית.
55+ קהילות רבי קומות ודירות יוקרה מובילות
וואן קווינסרידג' פלייס (סאמרלין, לאס וגאס)
סקירה כללית: בניין רב קומות בן שני מגדלים עם שערים משומרים בקווינסרידג' בסאמרלין, המציע יוקרה ללא הגבלת גיל אך פופולרי בקרב קונים בני 55 ומעלה בזכות סביבתו השלווה והמתקנים שלו.
שירותים: בריכות מקורות/חיצוניות, ספא, חדר כושר, מרתף יין, תיאטרון פרטי ושירותי קונסיירז'.
מְקַרקְעִין: דירות נעות בין 2,000 ל-15,000 רגל מרובע, במחירים שבין 1TP ל-800,000 ל-1TP ל-10 מיליון ומעלה (חציון 1TP ל-1.2 מיליון). דמי HOA (כ-1TP ל-1,000 לחודש) מכסים הוצאות חשמל ותחזוקה.
למה לבחור?: אלגנטיות בהשראה אירופאית, נופים של הסטריפ וקרבה למרכז העיר סאמרלין, במרחק 16 ק"מ מהסטריפ.
מגדלי פנורמה (לאס וגאס)
סקירה כללית: שני מגדלים בני 21 קומות ליד הסטריפ, לא רק לבני 55+ אלא מועדפים על ידי מבוגרים פעילים בזכות עיצובם המודרני ומיקומם המרכזי.
שירותים: בריכות על הגג, חדר כושר, סטודיו ליוגה, קונסיירז' 24/7, שירות חניה וטרקלינים חברתיים.
מְקַרקְעִין: יחידות בשטח של 1,000-4,000 רגל מרובע, במחירים שבין 1TP4 ל-400,000 ל-$3M (חציון $750,000). דמי HOA (כ-$700 לחודש) כוללים אבטחה ושירותים.
למה לבחור?: במרחק הליכה מאצטדיון טי-מובייל ארנה וסיטי סנטר, עם נוף פנורמי של הסטריפ וההרים, 5 דקות מהסטריפ.
אוגדן (מרכז העיר לאס וגאס)
סקירה כללית: בניין רב קומות בן 21 קומות במרכז העיר לאס וגאס המחודש, המושך קונים בני 55 ומעלה המחפשים מגורים עירוניים עם סצנה תרבותית תוססת.
שירותים: בריכת גג, חדר כושר, מרפסת שמש, אבטחה 24/7 וחדרים ידידותיים לחיות מחמד.
מְקַרקְעִין: דירות בשטח של 800-2,000 רגל מרובע, במחירים שבין 140 ל-300,000 רגל מרובע ל-140,000 רגל מרובע (חציון 1450,000 רגל מרובע). דמי HOA (כ-1450,000 רגל מרובע לחודש) מכסים תחזוקה ושירותים.
למה לבחור?: יוקרה עירונית במחירים נוחים ליד רחוב פרימונט, סמית' סנטר ומסעדות, 10 דקות מהסטריפ.
סקיי לאס וגאס (סטריפ של לאס וגאס)
סקירה כללית: בניין רב קומות בן 45 קומות בסטריפ הצפוני, ללא הגבלת גיל אך פופולרי בקרב תושבים מגיל 55 ומעלה בזכות השירותים דמויי הנופש ומיקומו המעולה.
שירותים: בריכה מחוממת, ספא, חדר כושר, מגרש ראקטבול, חדר קולנוע ושירותי קונסיירז' 24/7.
מְקַרקְעִין: יחידות בשטח של 870-5,000 רגל מרובע, במחירים שבין 1TP4 ל-350,000 ל-1TP4 ל-2.5 מיליון ליש"ט (חציון 1TP4 ל-600,000 ליש"ט). דמי HOA (כ-1TP4 ל-600 ליש"ט לחודש) כוללים אבטחה ושירותים.
למה לבחור?: גישה ישירה לסטריפ עם נוף לעיר ולקניון רד רוק, במרחק צעדים ספורים מבתי קזינו ומופעים.
למה לבחור במגורים רבי קומות לגילאי 55+ בלאס וגאס?
תחזוקה נמוכה: דמי HOA מכסים תחזוקה חיצונית, שירותים ומתקנים, אידיאלי לאורח חיים של "נעילה ועזיבה".
בִּטָחוֹן: שירותי שמירה או קונסיירז' 24/7 מבטיחים בטיחות ופרטיות.
שירותים יוקרתיים: בריכות, מרכזי כושר, ספא ומרחבים חברתיים פונים למבוגרים פעילים.
נופים מדהימים: תיהנו מנופים של הסטריפ, ההרים או המדבר מבתים בקומות גבוהות.
מיקום מעולה: דקות ספורות מהסטריפ, מרכז העיר ואטרקציות כמו אגם מיד או קניון רד רוק.
פוטנציאל השקעה: מחירי דירות רבי קומות עולות ב-3–51 טרונות בשנה, עם ביקוש חזק לשכר דירה.
תובנות שוק (יוני 2025)
מחירים חציוניים: $450,000 (האוגדן) עד $1.2M (One Queensridge Place), עם יחידות יוקרה עד $10M+.
מגמות שוק: מלאי מוגבל (50-100 יחידות לבניין) מניע מכירות תחרותיות, כאשר יחידות נמכרות תוך 30-60 ימים.
דמי HOA: $500–$1,000 לחודש, הכולל אבטחה, שירותים ותחזוקה.
עִרעוּר: מושך אליו גמלאים, חובבי שלג ואנשי מקצוע המחפשים יוקרה ונוחות עירוניים.
מוכנים לאמץ יוקרה בבנייני גורדי שחקים?
מַגָע הצג נדל"ן בלאס וגאס בְּ- +1 (702) 505-3233 אוֹ [email protected] לסיורים מותאמים אישית והדרכה מקצועית למציאת הדירה המושלמת עבורכם לגילאי 55+!
הנתונים הנוגעים לנדל"ן למכירה באתר זה מגיעים בחלקם מתוכנית INTERNET DATA EXCHANGE של Las Vegas REALTORS® MLS. רישומי נדל"ן המוחזקים על ידי חברות תיווך שאינן בעל אתר זה מסומנים בלוגו IDX. LVR MLS סבורה כי המידע אמין אך אינו מובטח. זכויות יוצרים 2025 של Las Vegas REALTORS® MLS. כל הזכויות שמורות.
