אם אתה חֲשִׁיבָה לגבי מכירת הבית באביב הזה, הגיע הזמן להתחיל - השבוע הטוב ביותר לרשום את הבית שלכם מתקרב במהירות.
מומחים ב סוכן נדל"ן.com בחנו מגמות עונתיות מהשנים האחרונות (לא כולל את 2020 כשנה לא אופיינית עקב תחילת המגיפה) וקבעו את השבוע האידיאלי לרישום בית השנה:
“"מוכרי בתים שממתינים לרגע המושלם למכור צריכים להתחיל בהכנות, כי הזמן הטוב ביותר לרשום בית למכירה בשנת 2023 מתקרב במהירות.". השבוע שבין 16 ל-22 באפריל צפוי להיות בעל איזון אידיאלי של תנאי שוק הדיור לטובת מוכרי בתים, יותר מכל שבוע אחר בשנה.”"”
אם חיכיתם לזמן הטוב ביותר למכור, זו ההזדמנות שלכם. אבל זכרו, לפני שאתם שמים את הבית שלכם לשוק, אתם חייבים... תכין את זה. ואם עדיין לא התחלתם את התהליך הזה, תצטרכו לפעול במהירות. הנה מה שאתם צריכים לעשות לִשְׁמוֹר בראש.
עבוד עם סוכן כדי לקבוע אילו עדכונים לבצע
התחילו על ידי קביעת סדרי עדכונים שתבצעו. בפברואר, סוכן נדל"ן.com שאל יותר מ-1,200 מוכרי בתים חדשים או פוטנציאליים, אילו עדכונים ביצעו בביתם לפני שהציעו אותו למכירה (ראה גרף למטה):
כפי שאתם יכולים לראות, התשובות הנפוצות ביותר כללו גינון וצביעה. עֲבוֹדָה עם סוכן נדל"ן אמין כדי לקבוע אילו פרויקטים מתאימים ביותר למטרות שלכם ולשוק המקומי.
אם אפשר, תכננו לעצב את הבית שלכם
לאחר שביצעתם את כל התיקונים והשיפורים הדרושים בביתכם, שקלו לבצע בו הכנה בשלבית. בהתאם ל האיגוד הלאומי של סוכני נדל"ן (NAR), 82% מסוכני קונים אמרו כי תכנון בית בשלבים הקל על הקונה לדמיין את הנכס כבית עתידי.. בנוסף, כמעט מחצית מסוכני הקונים אמרו כי לתכנון ועיצוב הבית הייתה השפעה על תפיסת הבית של רוב הקונים באופן כללי. בתים שעברו תכנון ועיצוב הבית בדרך כלל נמכרים מהר יותר ובמחיר גבוה יותר מכיוון שהם עוזרים... קונים פוטנציאליים לדמיין ביתר קלות את חייהם החדשים בבית.
שורה תחתונה
האם אתה מוכן ל מְכִירָה באביב הזה? בואו נתחבר אֶל לְתַכְנֵן הצעדים הבאים שלך. אתה יכול להתחיל על ידי הכנת רשימת בדיקה של מה שאתה חושב שהבית שלך צריך להיות מוכן. לאחר מכן נוכל לעבוד יחד כדי לתעדף את הרשימה שלך ולהתקדם. יַחַד.
